Locație: Zona Sagricom, municipiul Targoviste, jud. Dambovita

 Nr. imobile: 13 locuinte individuale P+M

 

 Descriere locuinte:

Se propun tipurile de locuinte de mai jos, cu urmatoarele spatii interioare si suprafete:

Locuinta TIP 1: Parter: vestibul intrare principal, grup sanitar, bucatarie, camara, hol cu scara de acces la mansarda, camera de zi prevazuta cu un acces pe terasa pe fatada posterioara; Mansarda: 2 dormitoare, un birou, o baie si doua balcoane; Suprafata ACD: 142,34 mp; Suprafata utila: 95,31 mp;

Locuinta TIP 2: Parter: hol de intrare, birou, bucatarie, camara, camera de zi, grup sanitar,scara acces mansarda, debara, terasa exterioara; Mansarda: hol de mansarda cu scara, dormitor 1, dormitor 2, dormitor 3, baie 1, baie 2 (aferenta unui dormitor); Suprafata ACD: 168,03 mp; Suprafata utila: 121,50 mp

Descriere locuinte individuale: Sistem constructiv: structura de rezistenta a locuintei propuse este alcatuita din zidarie portanta confinata din blocuri ceramice tip GVP tencuita pe ambele fete si samburi din beton armat la intersectia peretilor portanti, centuri peste acestia, planseu din beton armat peste parter iar la mansarda planseu cu grinzi de lemn, acoperis tip sarpanta de lemn. Structura de rezistenta cu pereti din zidarie portanta solidarizata cu samburi si centuri;

Planseul este din beton armat turnat monolit, planseul peste mansarda este realizat din grinzi din lemn ecarisat pe doua directii tavanuite cu scanduri sus si jos;

Structura de rezistenta este din zidarie portanta de tip  GVP, confinata cu stalpisori si centuri din beton armat;

Inchideri exterioare: grosimea minima a peretilor  va fi de 25 cm + termoizolatie polistiren expandat 10cm pentru peretii portanti exteriori folosindu-se caramizi ceramice cu goluri vericale pentru asigurarea conditiilor de izolatie termica; rosturile orizontale, verticale si transversale vor fi umplute cu mortar  pe toata grosimea zidului lasandu-se neumplute numai pe o adancime de 1 cm de la fata exterioara a zidului;

Compartimentari interioare: pereti din zidarie de caramida 25 / 12,5 cm grosime, sau, unde este cazul, pereti executati din gipscarton cu grosimea min. 10 cm, cu strat termo-fono izolant din vata minerala; comparimentarile intre apartamente, spații comune, se vor realiza din pereti grosime 25 cm;

 

Finisaje interioare: gleturi si vopsitorii lavabile  la pereti si tavane, placaje cu faianta la grupurile sanitare, pardoseli din gresie ceramica la grupurile sanitare si la bucatarie, gresie portelanata la holuri si scara interioara, usi interioare din MDF pe captuseli decorative; balustradele scarii vor fi din profile metalice si mana curenta din lemn. Glafurile la interior vor fi din placi aglomerate plastifiate.

Pentru peretii despartitori se vor folosi aceleasi tipuri de caraizi, mortare si armaturi ca in cazul peretilor de umplutura;

Finisaje exterioare: tencuieli cu aspect mozaicat la soclu,termosistem cu polistiren epandat de 10 cm si vopsele decorative texturate, tamplarie cu rame din PVC si geam termoizolant, invelitoarea din tabla de otel de tip tigla de culoare rosie. Pe terasele exterioare se va monta gresie de trafic rezistenta la inghet pe strat suport elastic si cu chit de rosturi special pentru exterior. Glafurile la exterior vor fi din aluminiu vopsit la camp electrostatic;

 

Acoperisul de tip sarpanta din lemn pe scaune; invelitoarea va fi din tigla profilata ce va conține toate accesoriile și straturile pentru a asigura impermeabilitatea, prevazuta cu jgheaburi și burlane pentru colectarea apelor pluviale;

Instalatii sanitare: Alimentarea cu apa rece a cladirii se va face prin realizarea unui bransament la reteaua stradala; canalizarea apelor menajere se face catre reteaua de canalizare stradala; alimentarea cu apa calda se face de la centrala termica, acesta fiind echipata cu boilere pentru preparat apa calda menajera; conductele prin care se face alimentarea cu apa calda s-au prevazut din acelasi tip de conducta prin care se face alimentarea cu apa rece si se respecta aceleasi conditii de montaj ca la conductele de apa rece; Distribuitia apei reci se realizeaza ingropat, in sapa si in pereti si prin coloane amplasate in ghene de gips-carton. De la coloane se face legatura la obiectele sanitare aferente grupurilor sanitare si a bucatariei;

Nu sunt instalatii care se alimenteaza cu apa nepotabila, apa potabila necesara alimentarii instalatiilor din cladire va fi asigurata;igiena evacuarii apelor uzate la bazinul betonat amplasat in imediata vecinatate a cladirii;

Instalatii electrice: va fi prevazut racord 220V la panoul de sigurante amplasat in holul de acces al fiecarui apartament; vor fi prevazute instalatii de iluminat si prize, in fiecare incapere;

 

Instalatii de curenti slabi: se prevede priza TV in fiecare incapere locuibila, o priza internet si telefon in fiecare apartament, sonerie / interfon hol intrare – acces principal;

 

Instalatii termice cu centrala proprie de apartament: incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz natural (cu tiraj fortat, în condensatie), prin intermediul radiatoarelor situate in fiecare incapere (excluzand spatii depozitari, camara); centrala termica este amplasata in bucataria fiecarui apartament, cu cos de evacuare direct catre exterior; se vor prevedea in bucatarie senzor de gaz si gura de ventilatie permanenta;

Instalatii gaze: se va prevedea racord la bucataria fiecarui apartament pentru aragaz si centrala termica;

Colectarea si evacuarea gunoaielor este prevazuta a se face selectiv in containere speciale, care se descarca la groapa de gunoi a localitatii unde exista posibilitatea de curatare;

Amenajari exterioare: Se va realiza in jurul cladirii, un trotuar cu latimea de 0,50 m, din dale de beton asezate pe un pat de nisip la care se vor rostui cu mastic de bitum rosturile intre dale si langa constructie. Se vor realiza din dale autoblocante alei pietonale de legatura cu trotuarele existente pe drumul comunal. Trotuarul si aleile se vor limita cu bordure 15x20 cm din beton iar pentru indepartarea apelor pluviale de langa cladire, suprafetele vor avea pante catre exterior de minim 3 cm/ml.

 Lot 10- Pret: 72.608 EURO inclusiv TVA – Casa Tip 1

Bănci finanțatoare:

• CEC Bank

Planuri